＊＊＊＊产权酒店委托营方式回报方案
作种新型房产投资形式＊＊＊*酒店采国际流行产权酒店营模式聘请客源网络庞营业绩卓著建国集团属建国物业理公司营理保障酒店运营期间丰富客源丰厚回报
业购买＊＊＊*酒店客房委托理公司统营理获年度客房利润分红
委托方式（）持久穩定省心投資形式（勞永益型投資形式）
业＊＊＊*酒店理公司签定委托营协议购客房20年营权全权委托酒店理公司酒店理公司客房總價10固定金额年支付業投資回报
委托营期间物业费折旧费税业行支付外营程中发生项成税费均酒店理公司承担
委托营期间业年還获＊＊＊*酒店理公司贈送定數額住房卡
戶型
面積
總房款
年收入
年支出
固定回報
住房卡
物業費
個稅
A
5652
370000
37000
12000
5426
1579
D
13613
930000
93000
32000
13068
3997
（1）物業費：8元方米月
（2）個稅：業收益5（物業費部分業納稅）
委托方式（二）（利潤享型投資方式）
业＊＊＊*酒店理公司签署委托营协议购客房1年营权全权委托酒店理公司並獲年度客房利润分红
委托营期限业时客房＊＊＊*酒店理公司仅业确认期限营出租该客房该期限业获购客房套型全部租客房均收益
业购客房日收益该套型全部客房日收益该套型日全部租客房数业客房全年收益业购客房日收益总业获利润分红业购客房全年收益65
委托营期间物业费折旧费税业行支付外余部分营程中发生项成税费均酒店理公司承担（業外）
物业费：8元／方米·月
折旧费：实际发生额先＊＊＊*酒店理公司垫付第次发生次年开始收益中逐年扣
税：業收益5（物业费部分业纳税）
委托营期限业时客房必须承担相应基费中包含：易耗品布草换洗费等
具体：
A 50元日·套
B 50元日·套
CE 90元日·套
DF 130元日·套
G 100元日·套
＊＊＊*产权酒店户型投资收益分析
作种新型房产投资形式＊＊＊*酒店采国际流行产权酒店营模式聘请客源网络庞营业绩卓著建国集团属建国物业理公司营理保障酒店运营期间丰富客源丰厚回报
业购买＊＊＊*酒店客房委托理公司统营理获年度客房利润分红
投資收益分析表
指 标
支 出
收 益
收益率
户型
建筑面积
总房款
首付款
贷款
物业费
取暖费
计算方式
房间牌价
折扣
出租率
毛收益
净收益
住房卡
20年
8元㎡
18元㎡
A
5652
330000
100000
19110
5426
1017
市场状态
588
08
60
103018
41408
时免
费入住
4141
保守估计
588
07
35
52685
8692
869
固定回报
——
——
——
28560
3006
12000
1501
C
9146
530000
160000
30743
8780
1646
市场状态
958
08
60
167842
67928
时免
费入住
4246
914
保守估计
958
07
35
85837
14625
（A型客房330000元套C型客房530000元套例）
（1）净收益收益率未计算业获房产收益
（2）固定回报型投资方式酒店理公司赠送住房消费卡（AB型12000元
年
产权式酒店
产权酒店兴起世纪70年代欧美国家著名旅游城市区英文全称TIMESHARE(中文译泰慕赛尔)时空享特点建景色优美旅游业济较活跃区保证酒店较高出租率物业升值空间产权酒店作种特殊投资消费模式符合济资源享基原业闲置空房酒店门社会开放公众推出种消费存储服务家产赠送特殊商品房产业旅游业效结合济发展定程度必然产物发展商投资商产权酒店孕育着丰富商机
产权式酒店性质
欧美等旅游贸发达国家区产权酒店通常称私酒店投资赚取回报进行休闲度假娱乐目新型物业形式属旅游房产类旅游济贸易房产机结合互动发展关系产权酒店墅普通商品住宅商务写字楼等明显区购买产权式酒店享受超值服务彰显身份位时更菲投资回报住宅写字楼投资股票投资储蓄国债投资等相投入轻松风险回报更丰厚时获套真正属私家酒店
产权式酒店分类
时权酒店
酒店单位分定时间份（：年产值51周51时间份）出售时间份权消费者拥定年限该酒店年定时间（周）居住权
纯产权酒店
指酒店单位分出售投资时投资委托酒店理公司分时度假网络理获取定理回报纯产权酒店分商务型度假型
养老型酒店
指投资（终消费者）购买退休养老物业退休前委托理公司营理直退休委托理期间投资获取定投资回报般情况该物业产权世理公司回购出售收益家
高尔夫登山滑雪圣度假村
指高尔夫登山滑雪等运动圣开发度假墅项目
时值度假型酒店
指消费者购买定数量分数分数成选购产品货币分数时间点档次度假村灵活选择分数负担住宿设施消费者拥权产权休闲消费提供便利优惠更选择分数消费获取更折扣免费居住时间
国外产权酒店现状
20世纪70年代欧美发达国家进入丰裕社会中产家庭成社会流旅游创新程中第批产权酒店法国阿尔卑斯山脉区兴起立瑞士欧美传播开20年中逐渐北美加勒海区太洋区发展成旅游发达国家区颇受众阶层企业集团青睐投资方式
产权酒店种新颖营方式投资方式已世界旅游贸易口岸城市迅速发展起拒资料显示[WTO国际贸易组织1996]全球产权酒店19861995年年均增长1581980年全球500旅游目板155万家庭购买产权式酒店1995年全球81国家4000旅游目35万家庭购买产权式酒店[Ragatzassciates1992]80年代90年代初全球引入产权式营旅游目数量增长6倍90年代初全球产权式酒店销售收入达40亿美元2004年全球产权酒店销售达300亿美元信息表明产权式酒店成旅游贸易发展程中种重营创新模式时成受众家庭青睐投资工具国产权式酒店项目出现型城市周边风景较异项目郊区项目功休闲度假保证投资者较高稳定投资回报选址环境优美方提供包租服务
表面数产权式酒店目前采售包租销售形式带方处尤开发商说够快高价销售出资金快速回笼盘活资产银行说般住宅项目相似揭例贷款期限业包租期间租金保证会起揭减少贷款风险投资者说够稳定租金收入样皆欢喜
首先产权式酒店销售价格该般物业两三倍价格偏高开发商留利润空间业承担风险次发展商盲目进项目仓促马资金实力足前期炒作番工程进度期配套设施法期理常问题便优秀酒店理公司难保证酒店长期维持赢利状况
产劝酒店目业划成单元性业独股力量化解成分股力量样业权利更难维护售前房产开发商通常会售价租金喊出诱条件付款身营问题身利益方通常愿兑现事先双方签合关监部门法规没位时业通常难开发商直接话位房产开发商投资负责记者说认产权式酒店销售危险更容易产生房产泡沫
国具代表性产权酒店
市中心产权式公寓市场片红火时区域商业中心产权式酒店悄然出现日前开工巴黎时光·索尔产权式酒店面积全装修低售价较高投资回报引起市场关注时楼盘开工拉开宝山淞南新商业中心建设序幕
着国济旅游业迅速发展产权酒店国著名旅游济繁荣城市已逐步形成燎原势两年已十家产权酒店诞生已成功运作业获利颇丰深圳雅蓝酒店2002年完工陕西汉中21世纪万龙酒店倡导e时代性化商务空间厦门悦华酒店10投资回报+房屋产权新加坡开发公寓式酒店青岛佳信酒店秦皇岛维利亚港湾海南岛三亚温泉酒店北京快乐穷龙庆峡（假日）乡村俱乐部龙脉温泉等
淞南镇位宝山区南部年现代化新型城镇港兴镇商兴镇科技兴镇该镇产业发展基方针目前该镇16条公交线路直达中心城区原淞沪铁路逸仙路高架穿镇商业贸易全镇具发展潜力支柱产业现建45万方米商业房淞南路商业街6住宅区商业网点引进市区联华超市凯福饭店丰美阁火锅城等名优商店外工业集装箱储运业诸建配龙国际建材配送中心等专业市场该镇支柱产业
巴黎时光·索尔产权式酒店位淞南路中心段淞南镇政府隔街相项目总建筑面积11万方米外立面具浓郁法国古典建筑风情部装修更具巴黎时尚艺术气息酒店建成成淞南商业街标性建筑酒店楼设精品商场二六层153套全装修公寓套面积2660方米间顶层空中观景花园设拥类设施休闲会产权式酒店具较高投资回报套面积30方米全装修公寓例总价20万元首付8万元10年揭月供千二百元套公寓全部委托酒店理公司理月获稳定收入基款额相租房钱养房10年坐收租金坐享物业增值效应外便利交通公寓酒店营保障酒店离铁号线轻轨明珠线北延伸段长江路出口仅500米海未客运中心吴淞口码头约15分钟车程
产权式酒店
文摘中国住宅创新热销策划——暨南学出版社
产权式酒店概念
产权式酒店投资者购买酒店某间客房定酒店居住客房委托酒店理公司出租获取客房利润分红时获酒店理公司赠送定期限免费入住权产权式酒店三类型：时权酒店退休住宅型限投资型酒店
二产权式酒店特征
1业拥酒店独立产权
投资者次性付款分期揭方式获取产权拥权没营权产权仅40年
2酒店式理
产权式酒店酒店种提供种酒店式服务家居清洁送餐洗烫衣物醒服务种
钟点服务方面言产权式酒店酒店二致理费较高理费般40元方米·月
3兼具居住度假投资两种功
产权式酒店居住度假投资购买者想法购买者时段途购买者纯粹住投资保值产权式酒店提供回报方式产权式酒店提供固定投资回报率加部分酒店营利润提供免费居住天数求提供酒店营利润提供回报
三产权式酒店三类型
1时权酒店
瑞士亚力山首先提出Timeshare Hotel产权式酒店发端酒店游客中产家庭企业集团出售定时期酒店住宿娱乐设施权利该权利市转售转者交换
2退休住宅型
种谓留路退休住房投资方式投资者退休前购楼年家段时间余时间交酒店理公司出租获租金回报退休时候作颐养天年住种类型酒店美国较见
3限投资型酒店公寓
开发商酒店间客房分割独立权出售投资者投资者般酒店居住客房委托酒店
理公司统出租营获取年度客房利润分红时获酒店理公司赠送定期限免费入住权
四产权式酒店市场竞争力分析
A：理位置天然资源
位置求方面明显产权式酒店商业种需优美景观海沙滩雪山景观样够吸引足够群
B：良环境
例梅沙区规划成旅游区雅兰酒店前面马路立交改建成步行街周围建成湖公园良环境价值非常明显雅兰酒店号楼东面够海时湖房间价格仅海价格高600元方米约高出5
C：良规划布局
环境相协调建筑风格齐全配套设施商场桑游艇舞厅咖啡厅会议厅餐厅附属商业设施
D：聘请著名酒店理公司进行酒店营理
作投资者拥良营方式丰富理验投资盈利否盈利着非常影响果酒店理公司够提供丰富彩富乐趣创意活动够吸引更顾客
E：常组织种盈利性国国际会议学术旅游年会提高酒店盈利水
F：加盟国际化国际旅游组织
样够吸引更旅客提高盈利水时够投资者提供更旅游目选择
G：提高发展商品牌规模实力
H：提高市场营销力
I：降低投资者消费者门坎
J：建立现代企业制度制度保障消费者投资信心
五三门岛产权酒店开发营模式
三门岛产权酒店开发分二种模式：种司独立开发独立营种岛购买企业会企业开发营
产权酒店全部规划BD区购BD区企业根购块设计求结合身营需该块修建产权酒店产权酒店建成该企业出售营委托三门开发商聘请国际知名洒店理公司营
六三门岛产权酒店营前景
1中国假日济形成富阶层开始追求高端度假
2深圳东部海岸旅游开发热现正升温
3三门岛具唯性南中国海高尚海鸟度假区
三门岛具唯性确保会员具长期吸引力时确保岛物业具升值潜力
4庞具极高消费力三门岛岛俱乐部会员
俱乐部俱乐部名会员极具消费力富加会员行亲朋友合作伙伴生意客户整体江消费力更惊俱乐部规划中海景酒店天鹅堡酒店马术场游艇会航空滑翔潜水等必聚集中华区社会名流富豪企业会外开放获菲盈利者会客房产权史酒店方式出售获直接收益
5极具吸引力城堡酒店
座企业会酒店公寓具特色绝会重复样会吸引会员常岛消费精明企业家海岛购买墅酒店家度假外作激励员工途定期予优秀员工海岛度假奖励方式种激励制度企业带惊效益西方国家尤盛行
七三门岛产权洒店房型(见页)
企业会
拥度假会国际企业惯例
西方许企业企业海岛休假会美国CNN新闻网报道2000年4月21日世界头号商业巨子尔盖茨高级幕僚世界著名度假加勒海群岛方面放松心情享受美丽阳光沙滩浪花方面微软海岛墅会里商肢解微软官司策
信息产业巨子拉里爱里森美国甲古文公司首席执行官欧洲著名三胞胎公司首席执行官索普拉特非常喜欢海洋度假拥心爱豪华游艇海岛墅
着中国济发展中国企业国际企业越越企业越越重视企业形象建设企业文化建设符合企业求体现企业形象企业度假已受广泛关注调查深圳许型企业没接年接客户企业员工活动费高企业动体面见企业特企业十分需属企业会
二三门岛企业会开发模式
三门岛企业会开发岛墅样采DIY模式开发企业三门岛规划范围中选择块建造企业会开发商会提供企业会房型参考企业根购块设计求结合身
营需您喜建造企业会
三三门岛企业会开发营模式
企业会全部规划D区购D区企业根购块设计求结合身营需该块修建企业会企业会建成该企业提供公司部出售营委托三门岛开发商聘请国际知名洒店理公司营
四三门岛企业会营前景
1中国假日济形成富阶层开始追求高端度假
2深圳东部海岸旅游开发热现正急剧升温
3三门岛具唯性南中国海高尚海鸟度假区
三门岛区位然资源具唯性确保会员具长期吸引力时确保岛物业具升值潜力
4庞具极高消费力三门岛岛俱乐部会员
俱乐部俱乐部名会员极具消费力富加会员行亲朋友合作伙伴生意客户整体江消费力更惊俱乐部规划中海景酒店天鹅堡酒店马术场游艇会航空滑翔潜水等必聚集中华区社会名流富豪企业会外开放获菲盈利者会客房产权式酒店方式出售获直接收益
5极具吸引力特色酒店
座企业会具特色绝会重复样会吸引会员常岛消费
精明企业家海岛购买墅酒店家度假外作激励员工途定期予优秀员工海岛度假奖励方式种激励制度企业带惊效益西方国家尤盛行
五三门岛企业会推介房型 (见页)
企业会
产权式酒店
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作种新型房产投资形式＊＊＊*酒店采国际流行产权酒店营模式聘请客源网络庞营业绩卓著建国集团属建国物业理公司营理保障酒店运营期间丰富客源丰厚回报
业购买＊＊＊*酒店客房委托理公司统营理获年度客房利润分红
委托方式（）持久穩定省心投資形式（勞永益型投資形式）
业＊＊＊*酒店理公司签定委托营协议购客房20年营权全权委托酒店理公司酒店理公司客房總價10固定金额年支付業投資回报
委托营期间物业费折旧费税业行支付外营程中发生项成税费均酒店理公司承担
委托营期间业年還获＊＊＊*酒店理公司贈送定數額住房卡
戶型
面積
總房款
年收入
年支出
固定回報
住房卡
物業費
個稅
A
5652
370000
37000
12000
5426
1579
D
13613
930000
93000
32000
13068
3997
（1）物業費：8元方米月
（2）個稅：業收益5（物業費部分業納稅）
委托方式（二）（利潤享型投資方式）
业＊＊＊*酒店理公司签署委托营协议购客房1年营权全权委托酒店理公司並獲年度客房利润分红
委托营期限业时客房＊＊＊*酒店理公司仅业确认期限营出租该客房该期限业获购客房套型全部租客房均收益
业购客房日收益该套型全部客房日收益该套型日全部租客房数业客房全年收益业购客房日收益总业获利润分红业购客房全年收益65
委托营期间物业费折旧费税业行支付外余部分营程中发生项成税费均酒店理公司承担（業外）
物业费：8元／方米·月
折旧费：实际发生额先＊＊＊*酒店理公司垫付第次发生次年开始收益中逐年扣
税：業收益5（物业费部分业纳税）
委托营期限业时客房必须承担相应基费中包含：易耗品布草换洗费等
具体：
A 50元日·套
B 50元日·套
CE 90元日·套
DF 130元日·套
G 100元日·套
＊＊＊*产权酒店户型投资收益分析
作种新型房产投资形式＊＊＊*酒店采国际流行产权酒店营模式聘请客源网络庞营业绩卓著建国集团属建国物业理公司营理保障酒店运营期间丰富客源丰厚回报
业购买＊＊＊*酒店客房委托理公司统营理获年度客房利润分红
投資收益分析表
指 标
支 出
收 益
收益率
户型
建筑面积
总房款
首付款
贷款
物业费
取暖费
计算方式
房间牌价
折扣
出租率
毛收益
净收益
住房卡
20年
8元㎡
18元㎡
A
5652
330000
100000
19110
5426
1017
市场状态
588
08
60
103018
41408
时免
费入住
4141
保守估计
588
07
35
52685
8692
869
固定回报
——
——
——
28560
3006
12000
1501
C
9146
530000
160000
30743
8780
1646
市场状态
958
08
60
167842
67928
时免
费入住
4246
914
保守估计
958
07
35
85837
14625
（A型客房330000元套C型客房530000元套例）
（1）净收益收益率未计算业获房产收益
（2）固定回报型投资方式酒店理公司赠送住房消费卡（AB型12000元
年
产权式酒店
产权酒店兴起世纪70年代欧美国家著名旅游城市区英文全称TIMESHARE(中文译泰慕赛尔)时空享特点建景色优美旅游业济较活跃区保证酒店较高出租率物业升值空间产权酒店作种特殊投资消费模式符合济资源享基原业闲置空房酒店门社会开放公众推出种消费存储服务家产赠送特殊商品房产业旅游业效结合济发展定程度必然产物发展商投资商产权酒店孕育着丰富商机
产权式酒店性质
欧美等旅游贸发达国家区产权酒店通常称私酒店投资赚取回报进行休闲度假娱乐目新型物业形式属旅游房产类旅游济贸易房产机结合互动发展关系产权酒店墅普通商品住宅商务写字楼等明显区购买产权式酒店享受超值服务彰显身份位时更菲投资回报住宅写字楼投资股票投资储蓄国债投资等相投入轻松风险回报更丰厚时获套真正属私家酒店
产权式酒店分类
时权酒店
酒店单位分定时间份（：年产值51周51时间份）出售时间份权消费者拥定年限该酒店年定时间（周）居住权
纯产权酒店
指酒店单位分出售投资时投资委托酒店理公司分时度假网络理获取定理回报纯产权酒店分商务型度假型
养老型酒店
指投资（终消费者）购买退休养老物业退休前委托理公司营理直退休委托理期间投资获取定投资回报般情况该物业产权世理公司回购出售收益家
高尔夫登山滑雪圣度假村
指高尔夫登山滑雪等运动圣开发度假墅项目
时值度假型酒店
指消费者购买定数量分数分数成选购产品货币分数时间点档次度假村灵活选择分数负担住宿设施消费者拥权产权休闲消费提供便利优惠更选择分数消费获取更折扣免费居住时间
国外产权酒店现状
20世纪70年代欧美发达国家进入丰裕社会中产家庭成社会流旅游创新程中第批产权酒店法国阿尔卑斯山脉区兴起立瑞士欧美传播开20年中逐渐北美加勒海区太洋区发展成旅游发达国家区颇受众阶层企业集团青睐投资方式
产权酒店种新颖营方式投资方式已世界旅游贸易口岸城市迅速发展起拒资料显示[WTO国际贸易组织1996]全球产权酒店19861995年年均增长1581980年全球500旅游目板155万家庭购买产权式酒店1995年全球81国家4000旅游目35万家庭购买产权式酒店[Ragatzassciates1992]80年代90年代初全球引入产权式营旅游目数量增长6倍90年代初全球产权式酒店销售收入达40亿美元2004年全球产权酒店销售达300亿美元信息表明产权式酒店成旅游贸易发展程中种重营创新模式时成受众家庭青睐投资工具国产权式酒店项目出现型城市周边风景较异项目郊区项目功休闲度假保证投资者较高稳定投资回报选址环境优美方提供包租服务
表面数产权式酒店目前采售包租销售形式带方处尤开发商说够快高价销售出资金快速回笼盘活资产银行说般住宅项目相似揭例贷款期限业包租期间租金保证会起揭减少贷款风险投资者说够稳定租金收入样皆欢喜
首先产权式酒店销售价格该般物业两三倍价格偏高开发商留利润空间业承担风险次发展商盲目进项目仓促马资金实力足前期炒作番工程进度期配套设施法期理常问题便优秀酒店理公司难保证酒店长期维持赢利状况
产劝酒店目业划成单元性业独股力量化解成分股力量样业权利更难维护售前房产开发商通常会售价租金喊出诱条件付款身营问题身利益方通常愿兑现事先双方签合关监部门法规没位时业通常难开发商直接话位房产开发商投资负责记者说认产权式酒店销售危险更容易产生房产泡沫
国具代表性产权酒店
市中心产权式公寓市场片红火时区域商业中心产权式酒店悄然出现日前开工巴黎时光·索尔产权式酒店面积全装修低售价较高投资回报引起市场关注时楼盘开工拉开宝山淞南新商业中心建设序幕
着国济旅游业迅速发展产权酒店国著名旅游济繁荣城市已逐步形成燎原势两年已十家产权酒店诞生已成功运作业获利颇丰深圳雅蓝酒店2002年完工陕西汉中21世纪万龙酒店倡导e时代性化商务空间厦门悦华酒店10投资回报+房屋产权新加坡开发公寓式酒店青岛佳信酒店秦皇岛维利亚港湾海南岛三亚温泉酒店北京快乐穷龙庆峡（假日）乡村俱乐部龙脉温泉等
淞南镇位宝山区南部年现代化新型城镇港兴镇商兴镇科技兴镇该镇产业发展基方针目前该镇16条公交线路直达中心城区原淞沪铁路逸仙路高架穿镇商业贸易全镇具发展潜力支柱产业现建45万方米商业房淞南路商业街6住宅区商业网点引进市区联华超市凯福饭店丰美阁火锅城等名优商店外工业集装箱储运业诸建配龙国际建材配送中心等专业市场该镇支柱产业
巴黎时光·索尔产权式酒店位淞南路中心段淞南镇政府隔街相项目总建筑面积11万方米外立面具浓郁法国古典建筑风情部装修更具巴黎时尚艺术气息酒店建成成淞南商业街标性建筑酒店楼设精品商场二六层153套全装修公寓套面积2660方米间顶层空中观景花园设拥类设施休闲会产权式酒店具较高投资回报套面积30方米全装修公寓例总价20万元首付8万元10年揭月供千二百元套公寓全部委托酒店理公司理月获稳定收入基款额相租房钱养房10年坐收租金坐享物业增值效应外便利交通公寓酒店营保障酒店离铁号线轻轨明珠线北延伸段长江路出口仅500米海未客运中心吴淞口码头约15分钟车程
产权式酒店
文摘中国住宅创新热销策划——暨南学出版社
产权式酒店概念
产权式酒店投资者购买酒店某间客房定酒店居住客房委托酒店理公司出租获取客房利润分红时获酒店理公司赠送定期限免费入住权产权式酒店三类型：时权酒店退休住宅型限投资型酒店
二产权式酒店特征
1业拥酒店独立产权
投资者次性付款分期揭方式获取产权拥权没营权产权仅40年
2酒店式理
产权式酒店酒店种提供种酒店式服务家居清洁送餐洗烫衣物醒服务种
钟点服务方面言产权式酒店酒店二致理费较高理费般40元方米·月
3兼具居住度假投资两种功
产权式酒店居住度假投资购买者想法购买者时段途购买者纯粹住投资保值产权式酒店提供回报方式产权式酒店提供固定投资回报率加部分酒店营利润提供免费居住天数求提供酒店营利润提供回报
三产权式酒店三类型
1时权酒店
瑞士亚力山首先提出Timeshare Hotel产权式酒店发端酒店游客中产家庭企业集团出售定时期酒店住宿娱乐设施权利该权利市转售转者交换
2退休住宅型
种谓留路退休住房投资方式投资者退休前购楼年家段时间余时间交酒店理公司出租获租金回报退休时候作颐养天年住种类型酒店美国较见
3限投资型酒店公寓
开发商酒店间客房分割独立权出售投资者投资者般酒店居住客房委托酒店
理公司统出租营获取年度客房利润分红时获酒店理公司赠送定期限免费入住权
四产权式酒店市场竞争力分析
A：理位置天然资源
位置求方面明显产权式酒店商业种需优美景观海沙滩雪山景观样够吸引足够群
B：良环境
例梅沙区规划成旅游区雅兰酒店前面马路立交改建成步行街周围建成湖公园良环境价值非常明显雅兰酒店号楼东面够海时湖房间价格仅海价格高600元方米约高出5
C：良规划布局
环境相协调建筑风格齐全配套设施商场桑游艇舞厅咖啡厅会议厅餐厅附属商业设施
D：聘请著名酒店理公司进行酒店营理
作投资者拥良营方式丰富理验投资盈利否盈利着非常影响果酒店理公司够提供丰富彩富乐趣创意活动够吸引更顾客
E：常组织种盈利性国国际会议学术旅游年会提高酒店盈利水
F：加盟国际化国际旅游组织
样够吸引更旅客提高盈利水时够投资者提供更旅游目选择
G：提高发展商品牌规模实力
H：提高市场营销力
I：降低投资者消费者门坎
J：建立现代企业制度制度保障消费者投资信心
五三门岛产权酒店开发营模式
三门岛产权酒店开发分二种模式：种司独立开发独立营种岛购买企业会企业开发营
产权酒店全部规划BD区购BD区企业根购块设计求结合身营需该块修建产权酒店产权酒店建成该企业出售营委托三门开发商聘请国际知名洒店理公司营
六三门岛产权酒店营前景
1中国假日济形成富阶层开始追求高端度假
2深圳东部海岸旅游开发热现正升温
3三门岛具唯性南中国海高尚海鸟度假区
三门岛具唯性确保会员具长期吸引力时确保岛物业具升值潜力
4庞具极高消费力三门岛岛俱乐部会员
俱乐部俱乐部名会员极具消费力富加会员行亲朋友合作伙伴生意客户整体江消费力更惊俱乐部规划中海景酒店天鹅堡酒店马术场游艇会航空滑翔潜水等必聚集中华区社会名流富豪企业会外开放获菲盈利者会客房产权史酒店方式出售获直接收益
5极具吸引力城堡酒店
座企业会酒店公寓具特色绝会重复样会吸引会员常岛消费精明企业家海岛购买墅酒店家度假外作激励员工途定期予优秀员工海岛度假奖励方式种激励制度企业带惊效益西方国家尤盛行
七三门岛产权洒店房型(见页)
企业会
拥度假会国际企业惯例
西方许企业企业海岛休假会美国CNN新闻网报道2000年4月21日世界头号商业巨子尔盖茨高级幕僚世界著名度假加勒海群岛方面放松心情享受美丽阳光沙滩浪花方面微软海岛墅会里商肢解微软官司策
信息产业巨子拉里爱里森美国甲古文公司首席执行官欧洲著名三胞胎公司首席执行官索普拉特非常喜欢海洋度假拥心爱豪华游艇海岛墅
着中国济发展中国企业国际企业越越企业越越重视企业形象建设企业文化建设符合企业求体现企业形象企业度假已受广泛关注调查深圳许型企业没接年接客户企业员工活动费高企业动体面见企业特企业十分需属企业会
二三门岛企业会开发模式
三门岛企业会开发岛墅样采DIY模式开发企业三门岛规划范围中选择块建造企业会开发商会提供企业会房型参考企业根购块设计求结合身
营需您喜建造企业会
三三门岛企业会开发营模式
企业会全部规划D区购D区企业根购块设计求结合身营需该块修建企业会企业会建成该企业提供公司部出售营委托三门岛开发商聘请国际知名洒店理公司营
四三门岛企业会营前景
1中国假日济形成富阶层开始追求高端度假
2深圳东部海岸旅游开发热现正急剧升温
3三门岛具唯性南中国海高尚海鸟度假区
三门岛区位然资源具唯性确保会员具长期吸引力时确保岛物业具升值潜力
4庞具极高消费力三门岛岛俱乐部会员
俱乐部俱乐部名会员极具消费力富加会员行亲朋友合作伙伴生意客户整体江消费力更惊俱乐部规划中海景酒店天鹅堡酒店马术场游艇会航空滑翔潜水等必聚集中华区社会名流富豪企业会外开放获菲盈利者会客房产权式酒店方式出售获直接收益
5极具吸引力特色酒店
座企业会具特色绝会重复样会吸引会员常岛消费
精明企业家海岛购买墅酒店家度假外作激励员工途定期予优秀员工海岛度假奖励方式种激励制度企业带惊效益西方国家尤盛行
五三门岛企业会推介房型 (见页)
企业会
产权式酒店
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